Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

ALQUILER DTO 2 AMB RAMOS MEJIA TERRAZA

Cerrito 1000 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 42 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 95 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 4,4% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 95
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 95 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de dto en Ramos Mejia , a una cuadra de la Av San Martin, cerca de centro comercial, cerca de instituciones educativas y deportivas !! Gran conectividad en zona. Muy soleado, con doble balcón, y doble ventanal !! Living grande y comodo, la cocina equipada con alacena, bajop mesada y marmol negro brasil. El baño es inmenso, muy cómodo con vanitory y con bañadera. El cuarto es muy grande con placard completo, hojas deslizables en aluminio anodizado, blanco. El edificio es de pocos departamentos, con lo cual es muy intimo. Tiene una terraza inmensa , con espacio para lavar, hacer asado y relax, es terraza compartida , pero como es tan privado el espacio con tan pocos dtos, lo hace singular !!!!!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 135 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1000, Ramos Mejia, Buenos Aires

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