Departamento en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA

Avenida de Mayo 1200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 53 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 56 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,5% por encima de la mediana del set (ARS 695.000). Con expensas el costo total es ARS 1.090.000, 30,4% por encima del costo total tipico (ARS 836.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 56
Mediana alquiler: ARS 695.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 56 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Viví en el corazón de Ramos Mejía! Moderno 2 ambientes sobre Av. De Mayo con amenities de primer nivel Edificio con pileta. Descubrí este espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en pleno centro de Ramos Mejía, sobre la prestigiosa Av. De Mayo, a pasos de todo: comercios, transporte, restaurantes y centros educativos. Opcional amueblado. (consultar) Living comedor amplio y luminoso Cocina moderna con excelente ventilación Dormitorio con placard empotrado Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre y la vista a la pileta Baño completo con terminaciones de calidad El edificio cuenta con amenities que marcan la diferencia: Piscina con solarium para disfrutar los días de sol o home office S.U.M (Salón de Usos Múltiples) para tus reuniones y eventos Seguridad y excelente mantenimiento general Te detallo los requisitos para avanzar con la reserva y el contrato: Ingresos comprobables: (recibos de sueldo / monotributo / responsable inscripto). Garantía: seguro de caución GARANTOR Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Un Mes de alquiler adelantado. Documentación personal (DNI frente y dorso, CUIT/CUIL). Alquiler: $900.000 Ajuste trimestral por IPC Honorarios: 1 mes de alquiler Con estos requisitos podemos avanzar sin problema Saludos – precalificar con Garantor 11 33775615 para concretar la visita La publicacion incluye video Ultima expensa $190.000. mes de Julio ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 174 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Mayo 1200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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