Alquiler Departamento 2 ambientes en Ramos Mejía
Leandro N. Alem 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 42 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 127 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 4,8% por debajo del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 127
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 174 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N. Alem 100, Ramos Mejia, Buenos Aires