Cochera en venta

USD 116.000

= $ 180,2 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

VENTA COCHERAS RAMOS MEJIA OPORTUNIDAD

Juan Bautista Alberdi 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ramos Mejia, USD 116.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 141,7% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 48.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE 25 COCHERAS y 4 BAULERAS EN RAMOS MEJIA, OPORTUNIDAD- FINANCIA. EXCELENTES COCHERAS AMPLIAS, EN EDIFICIO CON PORTON AUTOMATICO Y CAMARAS EN SUBSUELO. FRENTE A LA PLAZA BARTOLOME MITRE, 2 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA Y 1 DE GRAL SAN MARTIN. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar exclusivo clientes Re/Max.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.178

Precio del aviso: USD 116.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.807
Sellos y tasas~1%: USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.747/mes

Necesitas ingresos por $ 4.094.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0,7% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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