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Casa en venta en Ramos Mejia Norte
Casa en venta
USD 240.000
= $ 375,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Casa en venta en Ramos Mejia Norte

Se vende casa 7 amb. En ramos mejias apto credito

CERRITO 600 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia Norte, USD 240.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 271.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 271.450
Mediana precio/m²
USD 1.530
Mediana m²
240 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Ramos Mejia Norte

Descripcion

SE VENDE CASA, 7 AMBIENTES, SOBRE LOTE PROPIO , P.B. LIVING ,COMEDOR DIARIO , COCINA,TOILETTE, LAVADERO CON BAÑO, FONDO PATIO CON PILETA , PARRILA, GARAGE, JARDIN . P.A. CUATRO DORMITORIOS , DOS BAÑOS ,PASILLO , TERRAZA . Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.132.139/mes

Necesitas ingresos por $ 8.528.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia Norte

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia Norte es USD 245.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CERRITO 600, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

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