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Casa en venta en Ramos Mejia
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Ramos Mejia

Venta inmueble en ramos mejia

25 De Mayo 500 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, USD 200.000 (comparada contra 229 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
229
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
200 m²
Comparar con 229 propiedades similares
en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 230.000, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 De Mayo 500, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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