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Casa en venta en Ramos Mejia
Casa en venta
USD 235.000
= $ 363,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Ramos Mejia

NUEVO VALOR casa doble lote Coronel Diaz al 100, LOTE DOBLE

Coronel Díaz 100 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 1 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

casa doble lote , sobre hermosa cuadra , ideal constructor , consulte. LOTE DOBLE . EXCELENTE PARA UN LINDO PROYECTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.890/mes

Necesitas ingresos por $ 8.251.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 234.925
Avisos relevados
262
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 234.925, tomando los 262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Díaz 100, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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