VENTA 2 PH 5 AMBIENTES RAMOS MEJIA
Casa en venta
USD 199.000

VENTA 2 PH 5 AMBIENTES RAMOS MEJIA

Pringles 900 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 7 ambientes, 240 m², USD 199.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 244.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 829 contra USD 931 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 244.500
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
240 m²
Comparar con 18 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Publicacion con video y tour virtual!! ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR EN MISMA ZONA, CON 3 DORMITORIOS!. En la mejor esquina de Ramos Mejía, próximo a Av. de Mayo y Alvarado, está ubicada ésta propiedad. Se trata de 2PH, con entrada independiente. PH Planta Baja; LIving comedor, integrado a cocina con barra desayunador, totalmente reciclada, con porcelanato y materiales de calidad. 2 dormitorios, super luminosos, funcionales y de generosas medidas. baño principal y toilette acceso a fondo con parrilla y cochera. PH Primer Piso; Este cuenta con doble ingreso en primer piso por escalera. Al ingreso encontramos el living, super luminoso con acceso al balcón. 3 dormitorios, con una vista espectacular a Azcuénaga y Av. de Mayo. cocina de época, baño, toilette, y un hall de recepción de la segunda entrada del PH. ESTA PROPIEDAD TIENE LA CARACTERÍSTICA DE SER GRAN CASA FAMILIAR EN LOTE PROPIO, CON UNA INTEGRACIÓN DE ESCALERA INTERNA. O 2 PH INDEPENDIENTES EN PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA. ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR EN MISMA ZONA, CON 3 DORMITORIOS! En la mejor zona de Ramos Mejía, próximo a centro comercial, colegios, locomoción, supermercados. Una gran oportunidad para vivir en esta zona! Agenda tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.994/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 900, Ramos Mejia, Buenos Aires

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