- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VIVIENDA MULTIPROPÓSITO EN RAMOS MEJÍA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VIVIENDA MULTIPROPÓSITO EN RAMOS MEJÍA
Páez 1500 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 209 m²
Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 188 m², USD 110.000 (comparada contra 76 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 1.311 de la mediana (-55,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 10/09/2026 (de USD 115.000 a USD 110.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 76
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.311
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.855.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%
Ubicacion
Páez 1500, Ramos Mejia, Buenos Aires