VENTA CASA de 6 amb Ramos Mejía ideal dos familias
Casa en venta
USD 219.000

VENTA CASA de 6 amb Ramos Mejía ideal dos familias

Cangallo 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 137 m², USD 219.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 222.000). El m² sale USD 1.599 contra USD 1.458 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 222.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
134 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 6 AMBIENTES RAMOS MEJIA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR Propiedad única en Ramos Mejía, desarrollada en dos unidades independientes, ideal para dos familias, con una superficie total de 216 m² construidos sobre un terreno de 216 m². Unidad en planta baja con acceso directo: Distribución funcional compuesta por • Amplio living-comedor • Dos dormitorios (uno con placard) • Baño completo • Cocina con salida directa al jardín, lavadero y parrilla externa. • Incluye garaje para dos vehículos Unidad en planta alta con entrada independiente: (por escaleras) Moderna distribución con • Living-comedor luminoso • Cocina semi integrada • Dos dormitorios amplios con placard • Baño completo Cuenta con dos terrazas: una al contrafrente con sector de lavadero y otra al frente con parrilla, orientación este. Características generales: • Estado general bueno • Sin expensas • Servicios completos: agua, electricidad, gas, cloacas • Ubicación estratégica con acceso a transporte público (líneas 88, 96, 172) • Permite mascotas Superficie total: 216 m² (137 m² cubiertos, 79 m² descubiertos) Ubicación: Calle Cangallo, Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires Nota: Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Asesoramiento inmobiliario disponible. Consulte por opciones de financiamiento y créditos hipotecarios. Ahora Es buen momento de Vender y comprar. ¿Querés asesoramiento inmobiliario? CONSULTANOS Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota ON LINE ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.911.614/mes

Necesitas ingresos por $ 7.646.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cangallo 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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