TRÍPLEX 5 AMB EN VENTA RAMOS MEJÍA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 129.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

TRÍPLEX 5 AMB EN VENTA RAMOS MEJÍA APTO CREDITO

General Arenales 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 5 ambientes, 124 m², USD 129.900 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 204.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.048 contra USD 1.500 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 204.950
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
121 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Mariela Giampetruzzi HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA, UBICADA EN LA CIUDAD DE RAMOS MEJÍA. Es una de las localidades más urbanizadas y con mayor actividad comercial y nocturna de la zona oeste. La misma se distribuye de la siguiente manera: PB: • living comedor • toilette • cocina comedor • patio con lavadero • garage con portón automático PRIMER PISO • dormitorio principal con vestidor y balcón • segundo dormitorio con balcón • tercer dormitorio • baño completo SEGUNDO PISO: • gran playroom Ubicación Estratégica: • A 5 cuadras del centro comercial de Ramos Mejía • A 5 minutos de la estación Ramos Mejía del Sarmiento. • Cercano a múltiples líneas de colectivos, escuelas, supermercados, polo gastronómico, etc... APTO CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE ENTREGAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE HASTA 10 AÑOS EN ZONAS CERCANAS!!!! Posibilidad de financiar hasta un 30 % del valor de publicación (*) Qué estás esperando para agendar una visita? Múdate a la vida que querés!!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. (*) Préstamos Lendar , sujeto a análisis crediticio previo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.150/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arenales 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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