VENTA CASA 5 AMBIENTES EN – RAMOS MEJÍA
Casa en venta
USD 180.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN – RAMOS MEJÍA

Avellaneda 1700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 5 ambientes, 155 m², USD 180.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.161 contra USD 1.394 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
160 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA – RAMOS MEJÍA EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV DE MAYO. • Living comedor • Cocina independiente • Baño • Garage • Patio • 2 amplias habitaciones. Una con balcón y otra con patio. • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo para las otras dos habitaciones • Placares y excelente espacio de guardado en todos los ambientes • Escritorio • 2 Balcones • Lavadero • Gran playroom, • Terraza • Calefacción central por caldera. La propiedad cuenta con algunos detalles para refaccionar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y sumar valor. A una cuadra de Av de Mayo, con cercanía a medios de transporte, colegios y comercios. Las superficies y medidas son estimativas, sujetas a verificación según escritura y plano de mensura correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 1700, Ramos Mejia, Buenos Aires

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