CASA 4 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PERMUTA
Casa en venta
USD 139.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PERMUTA

Rawson 0 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 90 m², USD 139.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.544 contra USD 1.670 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.670
Mediana m²
90 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CASA CON JARDIN, QUINCHO, PATIO Y TERRAZA NO DEJES DE VER EL VIDEO!! SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN FORMA DE PAGO Ubicada en el barrio de Ramos Mejía, esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. La casa cuenta : Living comedor a continuación la cocina con muebles completos. Tres dormitorios con placard, dos de ellos con vista al patio, el otro al frente. Baño completo. Patio. Jardin con parrilla. Quincho. Lavadero. Baño con ducha. Terraza con un cuarto ambiente. Cuenta con termotanque solar, paneles solares, doble entrada por el living y por el pasillo al patio, estufas tiro balanceado, puerta de entrada blindada, todas sus ventanas con rejas. La propiedad se destaca por su jardín y patio ideal para reuniones al aire libre, con acceso directo al quincho, y a la parrilla. Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro comercial, cercano a colegios, medios de transporte y con fácil acceso a avenidas principales. No dudes en consultarnos y coordinamos una visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.597/mes

Necesitas ingresos por $ 4.838.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 0, Ramos Mejia, Buenos Aires

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