TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJIA
Casa en venta
USD 184.900

TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJIA

Maestra Mercedes Lascano 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 150 m², USD 184.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 234.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.233 contra USD 1.556 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 234.950
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

TRIPLEX 5 AMBIENTES RAMOS MEJIA MAESTRA LASCANO • APTO CRÉDITO Extraordinario triplex ubicado en el corazón de Ramos Mejia, sobre la calle Maestra Mercedes Lascano, diseñado para familias que buscan un hogar versátil y funcional. Construido en el año 2000, este inmueble de 185 m² ofrece espacios amplios y una distribución inteligente en tres niveles. La propiedad se despliega en 200 m² de terreno, con 150 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. Su distribución única contempla 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette, ideal para familias numerosas o profesionales que valoran el confort y la practicidad. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a galería, cocina-comedor integrada, toilette de cortesía y acceso directo a parque exterior. Espacios luminosos y comunicados que permiten una circulación fluida y versátil. Primer Piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales con placards y baño completo. Diseño pensado para máximo aprovechamiento del espacio y privacidad familiar. Segundo Piso: Dormitorio multiuso o playroom con baño completo, terraza y lavadero cubierto. Área versátil para trabajo, estudio o esparcimiento, que amplía las posibilidades de uso del inmueble. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación oeste con disposición interna que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Permite mascotas, convirtiéndose en un hogar ideal para familias con integrantes de cuatro patas. Incluye dos cocheras, ofreciendo comodidad adicional de estacionamiento. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Completamente equipado con servicios de agua, electricidad, gas, internet, telefonía, cloacas y televisión por cable. Sistema de alarma que brinda seguridad adicional. Estado general excelente, con mantenimiento impecable y conservación óptima. Propiedad apta para crédito y perfil profesional, representa una oportunidad única en una zona residencial premium de Ramos Mejia. Un hogar que combina funcionalidad, espacios amplios y ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.936
Precio del aviso
USD 184.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.475
Sellos y tasas~1%
USD 1.849
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.617.637/mes

Necesitas ingresos por $ 6.470.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Mercedes Lascano 100, Ramos Mejia, Buenos Aires

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