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VENTA TRIPLEX 4 AM TERRAZA PATIO COCH - RAMOS M.
Berutti 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 157 m²
Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 105 m², USD 164.300 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 1.565 contra USD 1.161 de la mediana (+34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 127.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.161
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.976
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.643
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.964
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.736.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Berutti 200, Ramos Mejia, Buenos Aires