Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN OPORTUNIDAD, PUEDE SER UTILIZADA COMO VIVIENDA MULTIFAMILIAR, EN ZONA TRANQUILA DE RAMOS MEJÍA, CON CERCANÍA A CALLES PRINCIPALES DE LA ZONA, LO QUE PERMITE EL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A 2 CUADRAS DE PLAZA DEL CAÑÓN. • CERCANA A PARADAS DE COLECTIVO, LINEAS 378, 113B, 174, 185C, 284R2 Y 46. • A CUATRO CUADRAS DEL HOSPITAL GENERAL DEL BUEN PASTOR. • A 7 CUADRAS DEL COLEGIO ORATORIO DON BOSCO. • CERCA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA MATANZA. TODOS LOS SERVICIOS!, LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS NO ACTUALIZADOS ES IMPORTANTE DESTACAR QUE, SI SE DERRIBA LA PARED QUE SEPARA AMBAS COCINAS, LA PROPIEDAD PODRÍA UNIFICARSE EN UNA SOLA CASA, OFRECIENDO MAYOR AMPLITUD Y FLEXIBILIDAD EN EL DISEÑO. LA MISMA CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: AL INGRESAR, NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING QUE FUNCIONA COMO ESPACIO CENTRAL DE BIENVENIDA Y REUNIÓN. A CONTINUACIÓN, SE ACCEDE A UNA COCINA- COMEDOR EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS MESADA, QUE OFRECEN AMPLIO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO Y PRACTICIDAD PARA LAS TAREAS DIARIAS. DESDE LA COCINA-COMEDOR, TENEMOS ACCESO AL PASILLO QUE CONECTA A DOS DORMITORIOS BIEN ILUMINADOS Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SALIENDO DE LA COCINA, ENCONTRAMOS UN PATIO PEQUEÑO, UN ESPACIO PARA GUARDAR HERRAMIENTAS Y UNA ESCALERA QUE LLEVA A UNA TERRAZA DESCUBIERTA CON PARRILLA, UN LUGAR PERFECTO PARA REUNIONES SOCIALES O PARA CONTINUAR EDIFICANDO. DESDE EL PATIO, SE ACCEDE A LA SEGUNDA PARTE DE LA PROPIEDAD, QUE INCLUYE UNA COCINA (ANTERIORMENTE EL COMEDOR, LA PARED DE ESTA COCINA LA DIVIDE DE LA PRIMERA), UN ESPACIO QUE ACTUALMENTE FUNCIONA COMO LIVING, ANTERIORMENTE ERA EL GARAJE, UNA SEGUNDA COCINA, UNA HABITACIÓN ADICIONAL Y UN PEQUEÑO TOILETTE. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y SU POTENCIAL DE ADAPTACIÓN A LAS NECESIDADES DE LOS FUTUROS PROPIETARIOS. CONSULTÁ PARA MÁS DETALLES O PARA COORDINAR UNA VISITA! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. • Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981