Casa en venta en B.don Bosco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en B.don Bosco · 3 ambientes

venta casa 3 ambientes RAMOS MEJIA

Necochea 2200 · B.don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.don Bosco, 3 ambientes, 88 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES DON BOSCO RAMOS MEJIA TERRAZA 90M² Propiedad estratégicamente ubicada en Necochea al 2200, barrio Don Bosco de Ramos Mejía, que combina funcionalidad y potencial de inversión en un único inmueble. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 106 m², con 88 m² cubiertos • Lote de 105 m² con distribución eficiente • Construcción original del año 1972 • Estado general muy bueno • Dos dormitorios • Un baño completo • Cochera cubierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living amplio y luminoso con conexión directa a todos los ambientes • Dormitorio principal hacia el frente • Segundo dormitorio con mayor privacidad en contrafrente • Cocina comedor funcional con salida a lavadero • Doble acceso: entrada principal y acceso independiente por cochera DIFERENCIAL: TERRAZA • Terraza superior de aproximadamente 90 m² • Equipada con parrilla • Potencial para expansión o segunda planta • Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre UBICACIÓN Y ENTORNO • Zona residencial de alto nivel • Excelente conectividad • Rodeado de propiedades de categoría • Acceso inmediato a servicios urbanos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad versátil que ofrece solución habitacional inmediata con amplias posibilidades de desarrollo y valorización futura. Ideal para familias que buscan vivienda con proyección o inversores con visión de crecimiento. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 732.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2200, B.don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

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