CASA 3 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PILETA JARDIN
Casa en venta
USD 165.000

CASA 3 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA PILETA JARDIN

Berón de Astrada 500 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 3 ambientes, 124 m², USD 165.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.331 contra USD 1.319 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.319
Mediana m²
120 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA CON PILETA Y PARRILLA EN RAMOS MEJÍA. Propiedad ubicada sobre Berón de Astrada en Ramos Mejía, con lote de 247 m² y 124 m² construidos en planta única. Casa en buen estado general con potencial para ampliación, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y entretenimiento al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ingreso por hall cubierto con espacio para guardacoche, vehículo pequeño. Living comedor con ventana a la calle que proporciona luminosidad natural. Hall de distribución que accede a dos dormitorios amplios, uno con ventana al frente y otro orientado al patio. Baño completo con bañera. Cocina independiente con amplio lugar de guardado y comedor diario integrado. Lavadero separado. ESPACIOS EXTERIORES Patio de aproximadamente 100 m² con galeria, sector de mesa exterior, pileta de 3 x 9 m², parrilla, toilette y cuarto de guardado, un extra es que desde la puerta de la calle por un pasillo tambien se puede ir directo al patio sin pasar por la casa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote propio con potencial constructivo para futuras ampliaciones • Cochera integrada en el acceso • Pileta para disfrutar en familia • Parrilla Propiedad con todas las comodidades para vivir y disfrutar del espacio exterior. Ubicación accesible en zona consolidada de Ramos Mejía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.833.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berón de Astrada 500, Ramos Mejia, Buenos Aires

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