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Casa en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Ramos Mejia · 2 ambientes

*duplex de 2 amb. Al frente c/entrada de auto y patio c/parrilla

Maipu 1100 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

-DUPLEX DE 2 AMB. AL FRENTE, C/ENTRADA DE AUTO PARA AUTO PEQUEÑO Y PATIO C/PARRILLA-ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS PROPIOS.-NO SE PERMITEN MASCOTAS.-A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL, SEGURO CONTRA INCENDIO Y EXPENSAS COMUNES.-El valor informado de expensas es aproximado y está sujeto a verificación y/o ajustes.-VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 600.000 CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN EL IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ramos Mejia es ARS 800.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipu 1100, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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