Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 6 ambientes
*moderno chalet de 6 amb. en 2 plantas sobre lote de 8,66 x 26
Castelli 1200, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Propiedad en Ramos Mejia Sur, USD 490.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,1% por encima de la mediana del set (USD 360.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 257 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.208.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 1200, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires