Casa en venta ubicado en ramos mejía, la matanza, g.b.a. zona oeste

Propiedad en venta

USD 490.000

= $ 763,1 M

Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Casa en venta ubicado en ramos mejía, la matanza, g.b.a. zona oeste

Belgrano 700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 490.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 460.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 460.000
Mediana precio/m²: USD 1.117
Mediana m²: 425 m²

Comparar con 7 propiedades similares

5 dorm

Descripcion

En el corazón de Ramos Mejía se encuentra esta residencia única de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas más terraza, donde el diseño, la amplitud y la calidez se combinan a la perfección. Planta Baja Gran living con hogar y pisos de porcelanato con mármol. Estudio/dormitorio + toilette de recepción Cocina comedor con isla desayunadora, muebles Johnson, horno y anafe empotrados Habitación de servicio con baño compartimentado Garage para 3 autos con parrilla, funcional como quincho Planta Alta Family room luminoso 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza) Baño completo Lavadero cubierto + terraza al contrafrente Exterior Parque con árboles añosos Piscina climatizada de 8 x 4 Espacios amplios y muy luminosos Una propuesta boutique en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar. ACEPTA DEPARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO . • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~1%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Casa en venta ubicado en ramos mejía, la matanza, g.b.a. zona oeste

Caracteristicas

Descripcion

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