Casa 5 amb en venta en ramos mejia jardin piscina
Propiedad en venta
USD 490.000

Casa 5 amb en venta en ramos mejia jardin piscina

Rosales 600, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 490.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 375.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
360 m²
Comparar con 22 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Romina Ciccale Venta casa 5 ambientes con jardín y piscina climatizada reciclada a nuevo hace 7 años, en Ramos Mejia Planta baja: • Living comedor amplio • Cocina con isla y mesa integrada • Estudio o 5 dormitorio • Garage para 3 autos, dos cubiertos y uno descubierto (ambos portones automatizados) • Baño de recepción • Lavadero y sector de secado • Jardín con pileta de 8x4 climatizada • Quincho amplio para 20 personas con toilette y parrilla Planta alta: • 1 Habitación principal en suite con vestidor, baño con hidromasaje y sector de guardado • 3 habitaciones amplias con placares empotrados • Baño compartido completo • Balcón aterrazado Adicionales: Aire acondicionado central frio calor goodman de excelente funcionamiento Alarma completa con barreras infrarrojas Cercos perimetrales en frente y contra frente Camaras de seguridad cableadas en frente y contrafrente Aire acondicionado 9000 frigorías en quincho Portero visor smart Chalet actualizado a nuevo hace 7 años y pintura completa hace 6 meses POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosales 600, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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