Venta ph 4 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 185.000

Venta ph 4 ambientes ramos mejia

Pueyrredón 1200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 185.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.699
Mediana m²
116 m²
Comparar con 185 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Magdalena Ferragut Marquez GRAN PH AL FRENTE CON COCHERA, PARQUE Y PILETA. APTO CREDITO. Excelente PH al frente, desarrollado en dos plantas, sobre un lote de 6 x 29 metros, que se destaca por sus amplios ambientes, comodidad y un hermoso espacio exterior para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con: • Amplio y luminoso living. • Cómoda cocina-comedor. • Baño completo. • Lavadero. • Cochera al frente. • Gran fondo con parque, parrilla y pileta, ideal para reuniones y momentos de relax. En planta alta dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de otros 2 baños completos. Una propiedad con excelentes dimensiones y una distribución funcional, que combina espacios interiores amplios con un espectacular fondo verde y área de recreación. Ideal para quienes buscan una casa con la comodidad de un PH, cochera propia y un gran espacio exterior. Lote: 6 x 29 m 3 dormitorios 3 baños completos Cochera Gran parque Parrilla Pileta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.497.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 1200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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