Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Venta de departamento de 3 ambientes ramos mejia

Alvear 2000, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, USD 59.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.155
Mediana m²
83 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Daniel Calvo DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN RAMOS MEJIA SUR A DOS CUADRAS DEL COLEGIO DON BOSCO SOBRE LA CALLE ALVEAR A MEDIA CUADRA DE LA CALLE HUMBOLDT SE ENCUENTRA AL FRENTE EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA EN EL EDIFICIO QUE CUENTA CON DOS PISOS DOS CUERPOS SEIS DEPARTAMENTOS SIN EXPENSAS ES UNA CONSTRUCCIOIN DE UNOS 40 ANOS CON PAREDES SOLIDAS ,MUY AMPLIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 92 MTS POSEE UN BALCON QUE ABARCA TODO EL FRENTE DE 12 METROS DE LARGO CUENTA CON UNA COCINA SEPARADA MUY AMPLIA CON VENTANA AL CONTRAFRENTE , QUE SE UNE A UN LAVADERO , LUEGO TIENE UN LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON DOS VENTANALES GRANDES QUE DAN HACIA EL BALCON , DOS DORMITORIOS MUY AMPLIOS, UNO HACIA EL FRENTE CON VENTANA Y EL OTRO HACIA LA PARTE DE ATRAS , EN EL MEDIO UN BANO COMPLETO ES UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL CON POSIBILIDAD DE REFORMAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 2000, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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