Venta ph 2 dormitorios ramos mejía con cochera

Propiedad en venta

USD 84.000

= $ 130,7 M

Cuota UVA desde $ 742.479/mes · ingresos $ 3 M

Venta ph 2 dormitorios ramos mejía con cochera

Berón de Astrada 800, Piso 0, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 84.000 (comparada contra 321 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 321
Mediana precio: USD 97.000
Mediana precio/m²: USD 1.680
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 321 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

APTO CREDITO MAGNIFICO PH 3 amb. EN VENTA EN RAMOS MEJIA ubicado a solo una cuadra del área comercial de Alvarado y Brandsen Cuenta con un amplio living (que puede adaptarse como un dormitorio adicional con placard integrado), comedor diario, una cocina funcional, baño completo con bañera, un amplio dormitorio con placard, lavadero y balcón en todo su frente. Además, cuenta con un patio-terraza con parrilla y una cochera cubierta con portón automático, ofreciendo comodidad y seguridad para tu vehículo. Su disposición al frente y orientación oeste garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. Es una propiedad que se destaca también por su impecable estado y su luminosidad, gracias a los amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural en cada rincón del hogar, brindando un ambiente cálido y acogedor,

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922

Precio del aviso: USD 84.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.033
Sellos y tasas~1%: USD 840
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.479/mes

Necesitas ingresos por $ 2.969.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berón de Astrada 800, Piso 0, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

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