Venta duplex 3 ambientes ramos mejia apto credito
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta duplex 3 ambientes ramos mejia apto credito

Berón de Astrada 2600, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 75.000 (comparada contra 248 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
248
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
56 m²
Comparar con 248 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Luciana Biaño HERMOSO PH EN DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO EN RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Este impecable PH en Dúplex de 3 ambientes se destaca por su ubicación estratégica y su diseño funcional y luminoso. Distribuido en dos plantas, ofrece patio y lavadero. UBICACIÓN Y ENTORNO: • A pocas cuadras de las principales avenidas. • Cerca de líneas de colectivos, colegios y comercios. • A 10 minutos de la Estación Ramos Mejía, Tren Sarmiento. LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Living-comedor con gran ventanal. • Cocina integrada funcional con alacenas y bajo mesada con mucho espacio de guardado. • Toilette de recepción. • Patio con lavadero. Termotanque a gas. Planta Alta: • Dos dormitorios cómodos con buena circulación de aire. Placard con interiores completos. • Baño completo con bañera con hidromasaje y ventilación natural. Estado impecable, listo para entrar a vivir. CABE DESTACAR QUE LA UNIDAD ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN TODOS SUS AMBIENTES. TODAS LAS ABERTURAS POSEEN REJAS Y PERSIANAS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita personalizada. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” * SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.986/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Frigorifico 556 min · 402 m
Shell Shop6 min · 413 m
Dany · Avenida de Mayo8 min · 511 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº99 TITA MERELLO · secundaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon9 min · 595 m
Del Periodista13 min · 847 m
Skate Park San Justo15 min · 983 m
Salud · 6 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado9 min · 553 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado9 min · 595 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berón de Astrada 2600, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp