Venta dpto 3 amb.c/ ameneties/cochera ramos mejia
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 500.000 de expensas

Venta dpto 3 amb.c/ ameneties/cochera ramos mejia

San Lorenzo 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 300.000 (comparada contra 398 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 115,1% por encima de la mediana del set (USD 139.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
398
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
73 m²
Comparar con 398 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Nadia Cuevas Departamento 3 ambientes con cochera y amenities premium en Ramos Mejía Ubicado en el 10.º piso al contrafrente, sobre San Lorenzo 84, Ramos Mejía, este excelente departamento se destaca por su vista abierta, su luminosidad y la calidad de sus espacios. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina ofrece un diseño funcional y práctico para el uso diario. La propiedad cuenta con dos dormitorios. El principal es en suite y dispone de vestidor, brindando mayor comodidad y privacidad. El segundo dormitorio posee salida al balcón, lo que le aporta excelente ventilación e iluminación natural. Además, cuenta con un segundo baño completo con bañera. LA calefacción por radiadores hacen un ambiente cálido y seguro Incluye cochera fija e individual en el segundo subsuelo, de fácil acceso. Amenities del edificio: Seguridad las 24 horas. Piscina para adultos/niños. SUM con capacidad para aproximadamente 60 personas, con cocina, guardarropas y baño Gimnasio. Sauna con vestidor . .Terraza con parrillas, Toillete . Laundry. Sector para colgado de prendas. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y excelentes servicios, en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y todos los servicios de la zona. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.653.926/mes

Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Super Uno · Avenida Gaona2 min · 106 m
Super Gaona2 min · 119 m
Hacienda de Pehuajo2 min · 125 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica1 min · 73 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 230 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 233 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 308 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Propiedad en venta
WhatsApp