Venta duplex 3amb cochera ramos mejia apto credito
Propiedad en venta
USD 73.000
+ ARS 20.000 de expensas

Venta duplex 3amb cochera ramos mejia apto credito

Argentina 1700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 73.000 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
80
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
44 m²
Comparar con 80 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Gonzalo Ponce Ferro Dúplex en venta – 3 ambientes con cochera y patio – Ramos Mejía Dirección: Argentina 1766, Ramos Mejía, Partido de La Matanza Descripción de la propiedad: Dúplex desarrollado en dos plantas. Planta baja: • Living comedor • Cocina • Baño completo con ducha • Patio al contrafrente • Cochera descubierta al frente Planta alta: • Dos habitaciones (una con salida a balcón al frente) * Altillo de gran dimension que puede funcionar de 3ra habitacion o escritorio Características adicionales: • Espacio común de uso compartido en el complejo • Acceso independiente desde la calle • Servicios individuales Ubicación y accesos: A metros de Avenida de Mayo y a pocas cuadras de Avenida Rivadavia. Cercano a Acceso Oeste y Avenida General Paz. Transporte público cercano: Líneas de colectivo en la zona: 96, 88, 378, 182,172,242 entre otras. Conexión hacia Capital Federal, Morón, Haedo, San Justo, entre otras localidades del oeste. Entorno: Zona residencial con comercios de cercanía, escuelas, centros de salud y transporte público. Ideal para familias pequeñas o parejas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.583.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentina 1700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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