Ph 3 amb en zona ateneo don bosco
Propiedad en venta
USD 135.000

Ph 3 amb en zona ateneo don bosco

Temple al 1700 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 135.000 (comparada contra 345 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
345
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
80 m²
Comparar con 345 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad en Ramos Mejía Sur: un PH de 3 ambientes en impecable estado, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una zona residencial segura. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la dirección Temple 1756, en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste, lo que asegura un entorno apacible y bien conectado. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de momentos familiares. La cocina se encuentra separada, ofreciendo un espacio funcional para las tareas culinarias. El PH cuenta con dos habitaciones espaciosas, ambas con placard empotrado, facilitando el orden y almacenamiento personal. Un baño completo complementa los espacios interiores de esta acogedora vivienda. La propiedad también ofrece un patio muy luminoso, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, y una cochera, un valor agregado en la zona. El inmueble, con una antiguedad de 14 años, está en excelente estado de conservación. Además, es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de adquisición. Entre los servicios disponibles se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Cable y Alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire y es apto para mascotas y uso profesional, aumentando su versatilidad y atractivo. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un PH en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. Consulte para más detalles!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.191.813/mes

Necesitas ingresos por $ 4.767.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temple al 1700 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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