Propiedad en alquiler

ARS 340.000

+ ARS 275.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Oficina alquiler ramos mejia centro

Belgrano 100, Piso 1, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, ARS 340.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OFICINA CON 2 ESPACIOS INDEPENDIENTES, AMPLIOS Y LUMINOSOS, CON PISOS DE PARQUET, BUENA VENTILACIÓN Y 2 AIRES ACONDICIONADO2. CUENTA ADEMÁS CON BAÑO COMPLETO. IDEAL PARA PROFESIONALES, CONSULTORIOS, ESTUDIOS U OFICINAS ADMINISTRATIVAS. MUY BUENA UBICACIÓN Y EXCELENTE ESTADO GENERAL. EDIFICIO APTO PROFESIONAL (CON PORTERÍA Y GUARDIA) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA + COMPROBACIÓN DE INGRESOS O SEGURO DE FIANZA DE LA EMPRESA GARANTIX *VALOR INICIAL ALQUILER $340.000.- *EXPENSAS: $275.000.- *MUNICIPAL: $67.000.- *AYSA: $20.000.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400

Primer mes: $ 340.000
Deposito1mes: $ 340.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 340.000

En 3 meses

~$ 357.206

En 12 meses

~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 100, Piso 1, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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