Alquiler 3 amb c/cochera sum pileta seguridad
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 400.000 de expensas

Alquiler 3 amb c/cochera sum pileta seguridad

Gral. Escalada 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 49 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Fernando Dario Sieiro Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Escalada 76, Ramos Mejía, edificio moderno en torre con amenities y seguridad las 24 horas. La unidad se destaca por su amplitud, muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente y vista abierta. La cocina cuenta con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente. El sector privado se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, placard y salida al balcón. El segundo dormitorio también posee placard y se encuentra asistido por un segundo baño completo. La propiedad incluye cochera descubierta. Características principales • 3 ambientes • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Segundo baño completo • Amplio living-comedor • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Balcón al frente • Cochera • Piso 7° • Excelente luminosidad • Vista abierta -Acepta mascota pequeña Amenities del edificio • Pileta • SUM • Seguridad 24 horas Ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía, con buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Escalada 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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