Departamento 3 amb c/baulera ramos mejia
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento 3 amb c/baulera ramos mejia

Alvear 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 157.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Eliana Vanesa Miozzo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA BUENOS AIRES Este departamento de 3 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en Ramos Mejía, Buenos Aires, a solo 2 cuadras de Rivadavia y 3 de Avenida de Mayo, cerca del centro comercial. Cuenta con una excelente distribución e iluminación natural. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con acceso a la cocina separada y al lavadero. Posee un toilette, un baño completo y 2 habitaciones de generosas dimensiones con placard embutido. Ubicado en el 3er piso con ascensor, el edificio dispone de un SUM equipado con parrilla, freezer, mesas y sillas, baños de hombre y mujeres para disfrutar de reuniones. Además, cuenta con una terraza con espacio para tender la ropa. La propiedad incluye una baulera UF de 2,15 m² en el 4to piso. Es apto para mascotas, apto profesional y apto para crédito. Con una superficie total construida de 72 m² (66 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos), este departamento en excelentes condiciones se encuentra listo para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar. ¡Una oportunidad única de vivir cerca del centro comercial pero con la tranquilidad de la zona! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS \"En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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