Alquiler departamento 2 ambientes - ramos mejia
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 161.000 de expensas

Alquiler departamento 2 ambientes - ramos mejia

AV DE MAYO 900, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 750.000/mes (comparada contra 70 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 158.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, ubicado en pleno centro comercial sobre la prestigiosa Avenida de Mayo. La propiedad destaca por su iluminación natural, sus vistas despejadas hacia el frente y una ubicación estratégica con inmejorable oferta de servicios y conectividad. LA UNIDAD CUENTA CON: -Disposición al frente. -Balcón propio con vista a la avenida. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina integrada de concepto abierto. -Dos dormitorios equipados con placard. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Ubicación al frente que brinda gran luminosidad y ventilación cruzada. -Balcón al exterior ideal como espacio de esparcimiento. -Dormitorios con frente e interiores de placard instalados para optimizar el guardado. -Diseño integrado que maximiza el espacio en el área social. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Sobre la Avenida de Mayo, en pleno centro céntrico, comercial y gastronómico de Ramos Mejía. -A 600 metros de la Avenida San Martín. -A 10 cuadras (1.000 metros) de la Avenida Rivadavia y de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento). -Rápido y directo acceso a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). -Paso inmediato de múltiples líneas de transporte público y ramales colectivos en la puerta. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante, con todo el centro comercial a disposición y excelente conexión a medios de transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV DE MAYO 900, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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