Departamento 3 ambientes alquiler ramos mejía
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 138.000 de expensas

Departamento 3 ambientes alquiler ramos mejía

Alfredo Palacios 100, Piso 1°, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 500.000/mes (comparada contra 30 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler 3 Ambientes 50 mts2 , 1° Piso x escalera. REQUISITOS: Ingresos demostrables que superen un millon de pesos, recibo de sueldo propio o de terceros: (Antigüedad mínima 6 meses) 2 garantes con recibos de sueldo de igual características. Garantía propietaria a satisfacción del dueño Seguro a coordinar. CONDICIONES: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC IMPORTANTE: El valor del alquiler y expensas de esta publicación pueden sufrir variaciones sin previo aviso. En planta living comedor con piso entarugado, con cocina integrada con barra desayunadora, mesada en L con doble bacha, mueble bajo mesada y alacena. Primer dormitorio al frente sobre Alfredo Palacios con placard y doble ventana. Segundo dormitorio al frente sobre Alfredo Palacios con placard y doble ventana. Termotanque eléctrico, y baño completo con bañera. Posee SUM en edificio para eventos con parrilla, barra, baño y lavadero en edificio.Se alquila aparte Edificio por escalera 1° piso. El departamento se encuentra a la vuelta del sanatorio La Trinidad de Ramos Mejía, cerca de la estación de tren de la línea Sarmiento con conexión directa hacia Once y/o Moreno. A una cuadra de Av Rivadavia con múltiples líneas de colectivos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios 100, Piso 1°, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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