Venta depto 2amb. ramos mejia centro
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta depto 2amb. ramos mejia centro

Alsina 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 45.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.611
Mediana m²
33 m²
Comparar con 203 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Fernando Arancibia DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – RAMOS MEJÍA CENTRO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES APTO PROFESIONAL * 2 ambientes * 30 m² * 7° piso * Contrafrente * Muy buena iluminación natural * Excelente ubicación * Centro de Ramos Mejía DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el 7° piso al contrafrente, en una privilegiada zona del centro de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con 30 m², distribuidos de manera funcional, aprovechando muy bien cada espacio. Su ubicación en altura y disposición al contrafrente le brindan muy buena iluminación natural, generando ambientes agradables y luminosos. Se encuentra en una excelente ubicación, próxima a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para una vida práctica y cómoda, con la posibilidad de disfrutar de la dinámica y los servicios que ofrece el centro de Ramos Mejía. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por sus características, ubicación y funcionalidad. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.579.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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