Departamento 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 81.999
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento 2 ambientes ramos mejia

Tomás Justo Villegas 1000, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 81.999 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 78.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
95 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Marcelo Castro Departamento 2 Ambientes muy amplio en Ramos Mejia ENTRÁS, TE GUSTA Y DECIDÍS UbicadSan Justoo en Villegasal 1000, entre Brandsen y Mosconi, en Ramos Mejia, a la metros de Open Park y Mega Futbol . Barrio con movimiento y excelente conexión. Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con 72 m² cubiertos. Espacios reales, bien distribuidos y con una energía y amplitud que se siente apenas entrás. Lo que te va a encantar: Living comedor de 30.38 M2: amplitud y conexión. 1 dormitorio: funcionalidad y orden. Y lo más importante, lo que te da tranquilidad total: Cocina reciclada íntegramente a nuevo, con bajo mesada, alacena y cocina electrica. Baño compartimentado con pared de vidrio semitransparente de tonalidad celeste dandole un toque de sofisticacion. Amplia terraza. Patio ideal para tomar fresco en primavera de 39.75 M2 Instalación eléctrica renovada. Acá no hay “después lo arreglo”. Está listo. Ubicado en planta baja: una excelente oportunidad de compra por precio dentro de la zona. Además: Minimas expensas. Si te interesa, escribinos y coordinamos la visita. Cuando lo veas en persona, se entiende todo. (Las imágenes ambientadas digitalmente por IA son ilustrativas y muestran una posible adaptación decorativa del inmueble.) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.780
Precio del aviso
USD 81.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.619/mes

Necesitas ingresos por $ 2.870.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Justo Villegas 1000, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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