Vendo depto 2 amb ramos mejia centro
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 195.000 de expensas

Vendo depto 2 amb ramos mejia centro

ALSINA 53 , Piso 8, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 60.000 (comparada contra 306 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
306
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
35 m²
Comparar con 306 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTO 2 AMB. RAMOS MEJIA CENTRO, A MTS DE ESTACIÓN, CENTRO COMERCIAL, COLEGIOS, BANCOS, POLO GASTRONOMICO, TRENES, TRASNPORTES VS DESTINOS, REAL OPORTUINIDAD, SI ESTAS BÚSCANDO INVERTIR O PRIMER HOGAR ES IDEAL EDIFICIO CON ASCENSORES, AL INGRESAR ACCEDEMOS A LIVING COMEDOR LUMINOSO, CON COCINA SEPARADA BIEN EQUIPADA MUEBLES MELAMINA BLANCO 18 MM A NUEVO Y RECICLADA TODA INSTALACIÓN ELECTRICA A NUEVO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, HALL DISTRIBUIDOR, BAÑO AMPLIO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PISOS PARQUET Y PLACARD AMPLIO GUARDADO. VENTA DIRECTA. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO BANCARIO CONSULTA Y CORDINEMOS VISITA! NANCY PEREZ PROPIEDADES CMLM 913 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- • KP575603 • T092400 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Dulce Virginia · Alsina 661 min · 27 m
Pancitos · Bartolome Mitre1 min · 91 m
Super 20002 min · 114 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica1 min · 92 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 102 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin1 min · 54 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 329 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 339 m
Salud · 26 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado3 min · 170 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 176 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALSINA 53 , Piso 8, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp