Venta departamento 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 205.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes ramos mejia

Alsina 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 59.000 (comparada contra 463 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
463
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 1.569
Mediana m²
37 m²
Comparar con 463 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Leonardo Adrian Ricardi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en la zona céntrica de Ramos Mejía, sobre Alsina. Se trata de una unidad compacta y funcional de 35 m² construidos, ideal para primera vivienda, inversión o renta. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio con acceso por escalera y ascensor. La distribución interna cuenta con una habitación, baño completo y ambiente de estar comedor integrado que optimiza el espacio disponible. El estado general de la propiedad es muy bueno, con mantenimiento adecuado que refleja el cuidado de sus ocupantes. La ubicación sobre Alsina representa una ventaja estratégica, con acceso directo a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano. La proximidad al centro comercial de Ramos Mejía facilita la movilidad y genera potencial de rentabilidad para inversores. El departamento cuenta con clasificación apto crédito, lo que permite financiación bancaria para su adquisición. Se trata de una oportunidad accesible en una zona consolidada y de demanda constante en el mercado inmobiliario del oeste del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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