Venta departamento 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 86.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes ramos mejia

Bolívar 300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 59.000 (comparada contra 137 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
137
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
31 m²
Comparar con 137 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Stella Maris Oliver DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJIA • APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en la mejor zona de Ramos Mejia, sobre Bolívar, en pleno centro comercial y con excelente acceso a diferentes medios de transporte. Situado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor. La distribución interna comprende un living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Las instalaciones eléctricas y cañerías fueron realizadas a nuevo, garantizando funcionalidad y seguridad. El baño fue reciclado completamente, presentando terminaciones actualizadas. Las expensas son bajas, lo que representa una ventaja significativa para el presupuesto mensual. Se trata de una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una primera vivienda. La ubicación estratégica en el centro comercial de Ramos Mejia, sumada a la proximidad de transporte público y servicios, convierte a este departamento en una opción práctica y accesible. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando las opciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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