Venta departamento 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 160.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes ramos mejia

Alsina 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 59.000 (comparada contra 425 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
425
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
42 m²
Comparar con 425 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Virginia Nieves Dalmasso Departamento 2 ambientes en venta con balcón – Apto profesional – Centro de Ramos Mejía Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en pleno centro de Ramos Mejía, a tan solo una cuadra de Avenida de Mayo, en una de las ubicaciones más buscadas y estratégicas de la zona. La unidad se encuentra en un séptimo piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y muy buena distribución. Cuenta con una superficie total aproximada de 50 m² incluyendo balcón. Características •? ?Amplio y luminoso living-comedor. •? ?Dormitorio de cómodas dimensiones con placard. •? ?Cocina. •? ?Baño completo. •? ?Amplio balcón al frente, que brinda excelente entrada de luz natural y ventilación. •? ?Ambientes cómodos y muy bien distribuidos. Además, la propiedad es APTA PROFESIONAL, un importante diferencial que permite destinarla tanto a vivienda como a estudio, consultorio u oficina. Ubicación privilegiada A solo una cuadra de Avenida de Mayo, en pleno centro de Ramos Mejía, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, bancos, supermercados, servicios y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Zona Oeste y CABA. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión o uso profesional. Una oportunidad para disfrutar de amplitud, luminosidad, balcón y una ubicación inmejorable en pleno corazón de Ramos Mejía. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso....si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. • BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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