Departamento en venta en ramos mejía
Propiedad en venta
USD 57.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en ramos mejía

Arenales 300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 57.000 (comparada contra 517 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 59.970): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
517
Mediana precio
USD 59.970
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
39 m²
Comparar con 517 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Este acogedor departamento en venta se encuentra en la codiciada zona de Ramos Mejía, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar confortable y accesible. Con una superficie total de 40 m², este inmueble cuenta con dos ambientes bien distribuidos: un dormitorio con calefacción y placard con vista al frente, un baño y una cocina equipada con un práctico desayunador. Sus aberturas son DVH y sus paredes estan construidas con aislación acústica y térmica ya que se componen de hormigón celular y lana de vidrio. Dispone de conexión para lavarropas en un sector techado. La disposición al frente permite disfrutar de luz natural y una agradable vista al entorno arbolado del barrio. El departamento está en condiciones óptimas y es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Con expensas de AR$75.000 las cuales incluyen aysa, este inmueble se presenta como una opción interesante tanto para inversores como para quienes buscan establecerse en un área tranquila y bien conectada. La cochera es opcional con un valor de usd 12.000 B. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.246/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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