Departamento de dos ambientes en ramos mejia
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento de dos ambientes en ramos mejia

Necochea al 900 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 53.000 (comparada contra 433 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 63.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
433
Mediana precio
USD 63.400
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
41 m²
Comparar con 433 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes reciclado en el centro de Ramos Mejía a metros de Av. de Mayo Ubicado en pleno centro de Ramos Mejía, a tan solo una cuadra de Av. de Mayo, este PH combina ubicación estratégica, comodidad y el encanto de los detalles clásicos. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con ambientes bien distribuidos y muy luminosos. Al ingresar, nos recibe un living-comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. Los pisos de parquet aportan calidez y carácter a todos los ambientes. El dormitorio cuenta con placard empotrado y baño en suite, brindando comodidad y privacidad. Además, la propiedad dispone de un toilette adicional para visitas. La cocina es independiente y está equipada con alacena y muebles bajo mesada, con conexión a gas, lo que la hace práctica y funcional para el uso diario. El PH se encuentra reciclado, listo para habitar, manteniendo un equilibrio entre lo moderno y el estilo original. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Av. de Mayo, con cercanía a colegios, comercios, centros gastronómicos y múltiples líneas de transporte público que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, con todo al alcance.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea al 900 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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