Departamento 2 ambientes ramos mejía centro lumino
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento 2 ambientes ramos mejía centro lumino

Bolívar 400, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 49.000 (comparada contra 254 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
254
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.595
Mediana m²
33 m²
Comparar con 254 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Liliana Saradino DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJÍA CENTRO LUMINOSO! Este departamento ubicado sobre calle Bolívar en Ramos Mejía representa una oportunidad accesible en una zona consolidada y bien comunicada. Situado en el segundo piso de un edificio de ocho niveles construido en 1974, el inmueble cuenta con 31 m² de superficie cubierta distribuidos funcionalmente en dos ambientes. La distribución comprende cocina independiente y living comedor,un dormitorio ,baño completo, con placard integrado. La disposición contrafrente favorece la circulación de luz natural y ventilación cruzada, características que potencian la luminosidad y confort del espacio. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y mejorando la comodidad de los residentes. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital, garantizando conectividad y comodidad moderna. La ubicación sobre Bolívar ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales del barrio. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en el mercado de alquiler de la zona. BENEFICIOS CLIENTES RE/MAX Te falta dinero para comprar el departamento ? En podes gestionar tu prestamo hasta un 30 % del valor de la propiedad.. llamanos estamos para asesorarte.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 400, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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