Venta 2 ambientes c/ balcon y terraza ramos mejía
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 60.000 de expensas

Venta 2 ambientes c/ balcon y terraza ramos mejía

Oncativo 600, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 47.000 (comparada contra 464 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
464
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
37 m²
Comparar con 464 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Valeria Gutierrez Departamento 2 Ambientes en Venta en Ramos Mejía Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. Ubicado en una tranquila zona residencial, a solo 1 cuadra de Av. de Mayo, con rápido acceso a comercios, avenidas principales y gran variedad de medios de transporte. Características: • Living-comedor con cocina integrada. • Ventana con vista a un amplio pulmón de edificio, que aporta excelente luz y ventilación. • Dormitorio con placard y salida a balcón al frente. • Departamento muy luminoso. • Edificio moderno. • Segundo piso por escalera. • Bajas expensas. • Terraza de uso común con espacio exclusivo asignado, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional, con excelente distribución y muy buena ubicación, perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Dai · Avenida de Mayo2 min · 103 m
La Orqueta2 min · 124 m
Super Market · Avenida de Mayo2 min · 137 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica9 min · 558 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos15 min · 990 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO OESTE · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oncativo 600, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Propiedad en venta
WhatsApp