Departamento 2 amb. en venta ramos mejia centro
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento 2 amb. en venta ramos mejia centro

Avenida Gaona 2200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 42.000 (comparada contra 254 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
254
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.595
Mediana m²
33 m²
Comparar con 254 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: José Luis Gonzalez NUEVO PRECIO VENTA DE COMODO DEPARTAMENTO INTERNO DE 2 AMBIENTES EN UN 4° PISO, EN PLENO CENTRO DE RAMOS MEJIA, A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN DE LA LINEA SARMIENTO. EXCELENTE UBICACION SOBRE LA AV. GAONA Y BUEN ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: • LIVING-COMEDOR CON PISO DE PARQUET Y VENTANA. • DORMITORIO CON PISO DE PARQUET Y VENTANA. • COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. • BAÑO COMPLETO CON HABITACULO DE DUCHA Y VENTILACION HACIA EL EXTERIOR. • PASILLO DE DISTRIBUCION CON PLACARD Y ESPACIO DE GUARDADO. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA TE ESPERAMOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 2200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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