Venta depto 2 ambientes con renta ramos zona oeste
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 49.000 de expensas

Venta depto 2 ambientes con renta ramos zona oeste

General Acha 300, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 35.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
25 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Gabriel Castellanos DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON RENTA RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES Propiedad compacta y funcional ubicada en la zona céntrica de Ramos Mejía, sobre la avenida General Acha. Se trata de un departamento de reciente construcción, edificado en 2019, que ocupa el tercer piso de un edificio de tres niveles. La distribución interna aprovecha eficientemente los 25 m² de superficie total, con 24 m² cubiertos y 1 m² semicubierto. El inmueble cuenta con dos ambientes bien definidos: una habitación y un baño completo, lo que lo convierte en una opción práctica para personas que buscan una primera vivienda, profesionales independientes o inversores interesados en rentabilidad. La ubicación sobre General Acha representa una ventaja significativa, ya que la zona ofrece acceso directo a comercios, servicios y transporte público. El edificio de construcción reciente garantiza estándares modernos de calidad y mantenimiento. Esta propiedad se presenta como una alternativa accesible en el mercado inmobiliario de la zona, ideal para quienes priorizan la ubicación estratégica y la funcionalidad sobre grandes superficies. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 300, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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