Venta ph 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 49.000

Venta ph 2 ambientes ramos mejia

Cotagaita 1700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 49.000 (comparada contra 476 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
476
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.564
Mediana m²
38 m²
Comparar con 476 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Leonardo Adrian Ricardi PH EN VENTA 2 AMBIENTES RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona céntrica de Ramos Mejía, sobre la calle Cotagaita, en una localización estratégica con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La construcción de 37 m² cubiertos se distribuye en dos ambientes bien definidos. Cuenta con una habitación de dimensiones prácticas, baño completo con instalaciones en buen estado y zona de estar integrada. Dispone de patio interno y acceso a terraza propia La propiedad se encuentra clasificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados. La ubicación en Ramos Mejía representa una oportunidad para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona consolidada con buena conectividad. El barrio cuenta con infraestructura desarrollada, comercios variados y servicios de calidad. Ideal para primera vivienda, inversión o proyecto de remodelación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.584/mes

Necesitas ingresos por $ 1.730.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 1700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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