Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 2 ambientes

Dueño directo alquila! dúplex premium 75 m² ultima unidad!

Pizzurno 300, Piso 1, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,4% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia Sur

Descripcion

DÚPLEX PREMIUM DE 75 M² EN RAMOS MEJÍA DIRECTO DE DUEÑO · SIN COMISIÓN · BAJAS EXPENSAS Excelente departamento en dúplex de 75 m², moderno, luminoso y en impecable estado, recientemente pintado y con solo 8 años de antigüedad. Ubicado en Ramos Mejía centro, lado sur, a aproximadamente 7 cuadras de la estación, combina la cercanía al centro con la tranquilidad de un entorno residencial y de excelente accesibilidad. PLANTA BAJA Amplia cocina con comedor diario, con un diseño muy funcional y gran espacio de trabajo. Cuenta con doble mesada: un sector destinado a cocina y otro independiente para lavadero y área de planchado. Muebles nuevos en gris humo y mesada Gris Mara, que le aportan una estética moderna y elegante. Living comedor muy luminoso, con grandes ventanales de aluminio anodizado que brindan excelente entrada de luz natural. Toilette de recepción, ideal para invitados. PLANTA ALTA Dormitorio principal con balcón privado, amplio vestidor con excelente capacidad de guardado y un sector de escritorio, perfecto para home office o espacio de estudio. Baño en suite con doble bacha, amplio, cómodo y funcional. PRIVACIDAD Y COMODIDAD El departamento está ubicado al frente y el complejo se caracteriza por su baja densidad: solo 2 departamentos por piso y 3 unidades por bloque, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con expensas económicas y posibilidad de cochera dentro del edificio. SEGURIDAD El complejo dispone de cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras de seguridad. Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan más espacio que en un departamento tradicional, distribución en dos plantas, luminosidad, diseño y bajas expensas, en una excelente ubicación de Ramos Mejía. COCHERAS DENTRO DEL EDIFICIO CONTACTO DIRECTO – SIN COMISIÓN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pizzurno 300, Piso 1, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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