Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Sur · 2 ambientes

*depto. de 2 amb. con lavadero *excelente ubicación a 5 cds. de la estacion de ramos mejia

Necochea 400, Piso 9, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, ARS 500.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 39
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 112.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 39 propiedades similares

1 dorm en Ramos Mejia Sur

Descripcion

-DEPTO. DE 2 AMB. CON LAVADERO-EXCELENTE UBICACIÓN A 5 CDS. DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA-ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS PROPIOS.-NO SE PERMITEN MASCOTAS.-A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL, SEGURO CONTRA INCENDIO Y EXPENSAS COMUNES.-El valor informado de expensas es aproximado y está sujeto a aumentos y/o ajustes.-VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 500.000 CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN EL IPC. ¡Bienvenido a BERTO Inmuebles Son Requisitos indispensables para Alquilar: Justificación de ingresos propios y Garantía propietaria de Caba o Pcia. de Bs. As. Para brindarte una mejor atención envianos tu consulta por mensaje de Whats App al de Lunes a Viernes de 10 a 17 hs. Y te invitamos a que conozcas todas nuestras propiedades en Alquiler ingresando a: https: Quedamos a tu disposición!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 400, Piso 9, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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