Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ramos Mejia Norte · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes ramos norte

Avenida Gaona 2200, Ramos Mejía Norte · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Norte, ARS 390.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 122.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Christian Di Stefano DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RAMOS MEJÍA NORTE • AVENIDA GAONA CENTRICO Características Edificio con ascensores en zona céntrica de Ramos Mejía Norte a 3 cdras. de la estación de Trenes • Ubicación estratégica sobre Avenida Gaona con acceso directo a comercios, transporte y servicios • Piso 10 con iluminación natural abundante • Estructura sólida de edificio de 10 pisos con años de trayectoria • Distribución funcional • Baño completo con instalaciones en buen estado • Superficie de 38 m² totalmente cubiertos Contrato de Alquiler por 24 meses ( 2 años) Incremento trimestral IPC REQUISITOS NO MASCOTAS Capacidad máxima para habitarlo 2 personas Garantía con Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 2200, Ramos Mejía Norte, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

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